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13.凌某和李某分居多年，于2021年9月签订离婚协议书。双方对婚后设定的多家公司的股权、名下的多套房产以及其他财产、债务进行了分割，并且变更了部分公司的股权登记和部分房产登记，其余则尚未变更。2023年李某到法院提起离嫌诉讼。对此，以下哪一选项是正确的？
a.协议书尚未生效，法院应依法分割财产和债务
b.未变更的其他股权和房产，按协议书处理
c.已登记变更的，变更时起成为一方个人财产
d.如财产分割无法达成一致，法院应判决不许离婚

民法
1.凌某和李某分居多年，于2021年9月签订离婚协议书。双方对婚后设定的多家公司的股权、名下的多套房产以及其他财产债务进行了分割，并且变更了部分公司的股权登记和部分房产登记，其余则尚未变更。2023年李某到法院提起离婚诉讼。对此，以下选项正确的是？
a.协议书尚未生效，法院应依法分割财产和债务
b.未变更的其他股权和房产，按协议书处理
c.已记变更的，变更时起成为一方个人财产
d.如财产分割无法达成一致，法院应判决不许离婚

依据《中国邮政储蓄银行小额贷款业务房产土地抵押担保操作细则（2019年版）》的规定，以自建房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率不得超过（）；以工业用房抵押的，抵押率不得超过（）。
a、 0.6
b、 0.7
c、 0.8
d、 0.5

74.以房产联营投资，共担经营风险的，以房产余值为计税依据计征房产税。